FHFA房价指数是指美国联邦住房金融署（Federal Housing Finance Agency，FHFA）发布的一项指标，用于衡量美国房屋市场的价格变动。该指数基于FHFA所监管的两个重要房屋贷款机构——房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）提供的数据。

FHFA房价指数采用了重复销售法（Repeat Sales Methodology），即通过对同一房屋在不同时间点的销售价格进行对比，来确定整体房屋市场的价格变动情况。该方法消除了新旧房屋、房屋类型的差异，更准确地反映出整体市场的价格趋势。

FHFA房价指数根据不同地区对房屋市场进行细分，提供了全国范围、州级和大都市区域的房价变动数据。这些数据对于政府、金融机构、房地产业者以及投资者等有关房屋市场的参与者，具有重要的参考价值。

通过FHFA房价指数，人们可以了解房屋市场的整体走势，判断市场是否处于上涨或下跌状态，从而做出更明智的投资和决策。该指数的发布还有助于监测房地产市场的健康状况，并为政府制定相关政策提供重要的参考依据。