房产做抵押贷款的期限通常会根据贷款金额、借款人信用记录、还款能力等因素而有所不同。一般来说，房产抵押贷款的期限可以从数年到数十年不等。在中国，房产抵押贷款的期限一般为5年至30年，具体还款期限可根据借款人的需求和贷款机构的政策而定。借款人需在借款合同中明确还款的期限和方式，按时履行还款义务，否则可能导致房产被查封、拍卖等后果。因此，借款人在选择房产抵押贷款时应仔细了解合同条款，并根据自身实际情况合理规划还款计划。