房地产住宅售后回购涉及到的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。以下是详细的缴纳税费说明：

1. 增值税：房地产住宅售后回购涉及的增值部分需要缴纳增值税。增值税税率根据具体地区而异，一般为5%至7%不等。增值税的计算公式为：应纳税额 = （房屋转让价款 - 房屋原价）× 税率。

2. 个人所得税：个人在房地产住宅售后回购中获得的利润需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据利润金额和个人所在国家/地区的税法而定，一般为10%至30%不等。个人所得税的计算公式为：应纳税额 = 利润金额 × 税率。

3. 契税：房地产住宅售后回购涉及到的房屋转让需要缴纳契税。契税的税率根据具体地区而异，一般为1%至3%不等。契税的计算公式为：应纳税额 = 房屋转让价款 × 税率。

需要注意的是，以上税费说明可能会因地区和具体政策而有所不同，建议在进行房地产住宅售后回购交易时，咨询当地税务部门或专业会计师以获取最准确的税费信息。